Добрый день
Исходные данные :
Квартира ,которая в собственности у одного человека. Он хочет ее продать и купить другую побольше. Ипотеку ему не дадут. Будет брать другой человек.
Как действовать? С чего начать? Ипотека будет браться на сумму ,которую не хватает для покупки другой недвижимости ( т.е. деньги ,полученные с продажи квартиры используются ,как первоначальный взнос при покупке в ипотеку другой квартиры).
это главное, что вам нужно продумать. оформляя ипотеку на другого человека, вы не будете являться собственником этого имущества. вы будете там жить на птичьих правах, на честном слове. весь период выплаты ипотеки, как минимум. оно вам точно нужно?
если же вы абсолютно уверены в надежности такого мероприятия, то действовать просто: выставлять свое объявление с пометкой "альтернатива", параллельно искать новую квартиру.
для проведения непосредственно сделки (с момента принятия решения, но до внесения аванса) лучше обратиться к риэлтору. ибо альтернативная сделка сама по себе непростая вещь, а вдобавок у вашего покупателя может быть своя альтернатива, и так далее, иногда выстраиваются "паровозики" по 4-5 квартир в одной сделке. самостоятельно очень велики риски в этом просто запутаться.