Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Выделение доли ребенку
ID: 77957127
15 августа 2021
Алтайский край
7 685
2

Добрый день! В собственности квартира в одном городе у меня 3/4, у сына 1/4. Хочу эту продать и купить в другом в новостройке. В другом городе ещё не нашла нужный вариант, но хотелось бы в новостройке у застройщика. Дом сдастся через год. Будем брать ипотеку. Подскажите, одобрит ли такую сделку опека? Как лучше это все оформить?

Автор
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
Лучший совет
Добрый день. Все действия с детскими долями необходимо согласовывать с ООиП. Так что первое, что Вы должны сделать - отправиться туда. На Ваш визит будет дан устный ответ, а Вас нужен - письменный. Но это уже после нахождения объекта в другом городе. Опека может одобрить объект, если он будет 70% готовности и ипотека оформлена в долях на н/л в том числе. А может и не одобрить...
6
0
381/50 000
0/50 000
15 августа 2021, 07:27
Здравствуйте. Думаю вряд-ли опека даст согласие на покупку не готового объекта да ещё с обременением. Готовность дома должна быть минимум на 70% и от застройщика должны быть представлены соответствующие документы. Но, иногда в регионах опека проявляет лояльность. Сходите и поговорите с инспектором в ООиП по месту регистрации н/л. Обоснуйте свою позицию, необходимость продажи квартиры и переезда. Могу предположить, что разрешат внести деньги на счет застройщика, но про ипотеку лучше забыть. И при этом, продаваемая квартира не должна быть единственным жильем, хотя бы нужно предоставить доказательство того, что ребенок будет иметь право пользования и проживания в другой квартире родителей (или бабушек/дедушек) до момента постройки дома.
5
0
743/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления