Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Арендовать жилье в Москве стало проще
20 декабря 2022, 15:07
575
1
Арендовать жилье в Москве стало проще
Даже самые придирчивые арендодатели готовы идти на уступки.

Собственники московских квартир, сдающие жилье в аренду, отсеивают всего 5% потенциальных арендаторов, подсчитали аналитики компании Est-a-Tet по запросу «РБК-Недвижимости». Летом доля отказов составляла 20%. Сейчас арендодатели отсеивают в основном неплатежеспособных граждан. По мнению аналитиков, лояльность арендодателей повысилась из-за падения спроса на съемное жилье.

В Москве за период с августа по декабрь при аренде квартир массового сегмента доля отказов снизилась в четыре раза, на 15 п. п. и составила 5%. На таком же уровне доля отказов находилась в первую волну пандемии коронавируса. Снижение количества отказов на рынке аренды подтвердили в компаниях «Инком-Недвижимость» и «Азбука жилья».

По словам директора офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлии Дымовой, владельцы квартир стали значительно реже отказывать арендаторам. Сейчас на рынке аренды отказов почти нет. Даже самые придирчивые собственники квартир готовы идти на уступки и сдавать квартиры категориям жильцов, которым раньше нередко отказывали, например арендаторам с домашними животными или семьям с маленькими детьми. По словам эксперта, сдать квартиру в аренду жильцам с собаками сегодня согласны около 70% арендодателей. Годом ранее только 30% собственников были готовы сдавать жилье этой категории арендаторов.

Рантье не только стали лояльнее к арендаторам, но и смягчили условия аренды, отмечает Дымова. Они соглашаются не посещать жилье для проверки, согласны не брать депозит, а некоторые готовы предоставить арендаторам временную регистрацию. Это связано со снижением числа арендаторов, говорит директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet. При этом арендаторы из-за большого количества предложения стали более требовательны. Они ищут квартиру с современной мебелью, ремонтом, в районе с хорошей транспортной доступностью.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
1 комментарий
20 декабря 2022, 17:47
Очевидные факты в статье. Чем ниже спрос - тем менее требовательны арендодатели. Здесь не надо быть экспертом, тем более - директором офиса🤓
Ответить
141/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления