Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Банк «Дом.РФ» не будет взимать с застройщиков комиссии за льготную ипотеку
12 января 2024, 13:17
7 113
4
Банк «Дом.РФ» не будет взимать с застройщиков комиссии за льготную ипотеку
Ранее ряд крупных банков изменил условия выдачи льготной ипотеки.

Банк «Дом.РФ» не поддержал кредитные организации, которые объявили о взимании комиссии с девелоперов, выдающих льготную ипотеку. Банк не намерен взимать комиссии за заемщиков, оформляющих кредиты по госпрограммам, говорится в письме, которое кредитная организация направила партнерам.

Ранее Сбер изменил условия выдачи льготной ипотеки. Банк будет выдавать кредиты только на квартиры от застройщиков, готовых субсидировать ставку. К этому решению присоединились ВТБ и Альфа-банк. Новые требования банков распространяются на программы «Господдержка», «Семейная ипотека», «IT-ипотека», «Дальневосточная ипотека», «Арктическая ипотека».

Лидеры рынка ПИК и Setl Group в ответ на это решение отказались от сотрудничества с банками, взимающими комиссии с застройщиков.

О взимании комиссии пока не сообщали Газпромбанк, Россельхозбанк, «Тинькофф», Абсолют-банк, Всероссийский банк развития регионов, Уральский банк реконструкции и развития, Сургутнефтегазбанк, рассказали «Интерфаксу» эксперты ГК «Страна Девелопмент».

В банке «Дом.РФ» уточнили, что минимальный первоначальный взнос по льготной ипотеке на новостройки независимо от способа подтверждения дохода составляет 30%. По остальным госпрограммам минимальный первоначальный взнос в банке составляет 20%. Ставка по программе «Семейная ипотека» не превышает 6% годовых, по льготной ипотеке на новостройки — 8% годовых, по IT-ипотеке — 5% годовых, по дальневосточной ипотеке — 2% годовых.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
4 комментария
13 января 2024, 08:23
Застройщик Самолёт берет комиссию дополнительно по семейной ипотеке 8% со всей суммы объекта.
Ответить
93/50 000
0/50 000
ID: 98381864
12 января 2024, 15:23
Сбер - это государственный банк и именно этот банк придумал данную схему отката и он же "ломает " рынок стройки под эту схему. Так что по поводу цинизма я бы поспорил...
Ответить
169/50 000
0/50 000
Сергей ТСТ
12 января 2024, 18:22
Сбер Розничный банк .. где контрольный пакет акций находится в собственности госимущества .. а ДОМ .РФ полностью рожден государством и по сути профильный отраслевой банк .. хотя сути это не меняет .. но все же это разные вещи и имиджевые цели разные
261/50 000
Сергей ТСТ
12 января 2024, 14:54
Это скорее не комиссия,
а демпфер , чтоб цены не упали .. все химеры -схемы по субсидированию льготной ипотеки это фин модели , когда цена растет "визуально " но фин. нагрузка на клиента падает , по сути с 2021 года новостройки или точнее фин. Модель покупки (ипотека -химера ) дешевели и достигли дна 2022/23 годы , 0,1 %% когда п.в. и сумма платежей была меньше чем в 2021 году ..
Да да в 2022/23 годах ипотечные покупатели суммарно платили меньше
т.е покупали дешевле .. теперь банки бояться , что схемы -химеры уйдут с рынка или застройщики откажутся , а комиссия выступает в роли демпфера...
Если еще и профильный банк от государства ввел бы комиссии -демпфер , это было бы сверх цинизма...
Ответить
741/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления