Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Банки будут получать меньше от продажи земель обанкротившихся застройщиков
9 августа 2023, 11:21
1 969
Обсудить
Банки будут получать меньше от продажи земель обанкротившихся застройщиков
Верховный суд России сократил долю выручки банков с 95 до 60%.

Верховный суд России пересмотрел нормы распределения выручки от продажи земельных участков застройщиков-банкротов между банками и дольщиками. Ранее в практике не было единой позиции по этому вопросу. 

Поводом для ее уточнения стала ситуация, сложившаяся вокруг банкротства ЖСК «Уралэнергостройкомплекс». Примсоцбанк, выступивший залоговым кредитором, потребовал 80−95% выручки от реализованных земель. Управляющий был против такого распределения, считая, что дольщики и фонд их защиты также могут претендовать на часть суммы. Апелляция и кассация с этим мнением не согласились, и фонд защиты дольщиков обратился в Верховный суд.

Суд признал, что интересы дольщиков должны учитываться в любом случае, и при продаже земель застройщика-банкрота им полагается 25% выручки. Гарантированная доля банка как залогового кредитора по решению суда должна составить 60%. В данный момент дело «Уралэнергостройкомплекса» находится на новом рассмотрении для уточнения сумм, которые получат участники спора.


Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления