Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Чего опасаются арендаторы жилья в 2025 году, рассказала риелтор
13 февраля, 08:00
3 902
3
Чего опасаются арендаторы жилья в 2025 году, рассказала риелтор
На рынке аренды наблюдается острый дефицит доступного предложения.

О главных страхах арендаторов квартир рассказала РИА Недвижимости замглавы департамента аренды компании «Этажи» Дарья Хлыстова.

В 2025 году арендаторы жилья опасаются резкого повышения стоимости аренды. Люди боятся, что не смогут найти арендное жильё, доступное по цене.

В последние годы на рынке жилой аренды наблюдается острый дефицит предложения. В таких условиях арендодатели повышают ставки аренды. Поэтому многие арендаторы опасаются, что собственник резко поднимет цену аренды, а найти доступную альтернативу будет сложно. Арендаторы также опасаются, что стоимость аренды дополнительно вырастет из-за роста тарифов на жилищно-коммунальные услуги, отметила Хлыстова.

Бюджетных вариантов аренды не хватает, поскольку в последнее время число арендаторов, которые ищут самые доступные квартиры, выросло. Сейчас бюджетные арендные квартиры ищут те, кто отложил покупку собственного жилья из-за возросших ставок по ипотеке. Кроме того, в крупных городах доступные квартиры арендуют покупатели новостроек, которые одновременно выплачивают ипотеку или рассрочку.

Что проверить перед тем, как снять квартиру:
чек-лист для арендатора
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
3 комментария
Сергей ТСТ
13 февраля, 08:55
Срочно надо объявить в розыск 5 млн квартир которые построили за шесть лет , которых стало больше , строили именно там где был потребитель , был спрос , надо объявить в розыск все квартиры которые продавцы не могут продать и выводят на рынок аренды , такое ощущение , что кто то крадет у россиян квартиры и тайно телепартирует на Марс , а с учетом сокращение наличного населения , все россияне решили жить в одиночку . Страхи должны быть у арендодателя , это ежемесячный ввод и увеличение жилья , естественная убыль , ужесточения миграционного режима , рабочие места в регионах где оборонные предприятия , которые отсекут ( перехватят ) миграционные потоки и спровоцируют реверсную миграцию , чем дороже жилье в Столичных регионах ( недоступно для покупки ) чем выше ставка аренды , тем менее перспективно приезжать или оставаться ..
Ответить
878/50 000
0/50 000
Vladimir Tsekhovoi
13 февраля, 09:10
уважаемый Сергей, как выразился тут один уважаемый специалист "у одного щи постны а у других жемчуг мелок" конечно те кто сдает в малых городах по цене коммунальных могут пострадать, но те кто в мегаполисах получая доход превышающий коммунальные в 10-20 раз имеют резерв снижения цены или могут жить там сами, передать детям или продать... тем более что в статье констатируют рост арендных ставок и вымывание объектов эконом
426/50 000
Сергей ТСТ
13 февраля, 10:11
Покупателя не должно волновать себестоимость и уровень доходности , рынки в разных городах отличается , но построили эти 5 млн квартир за шесть лет именно там где был спрос , это очень много !!! У нас в стране 56 мл семей из которых 40 млн живут в квартирах , из 48 млн квартир , 8 млн пустых квартир и они ни как не могут пустовать только в малых городах , там банально нет такого колличества ..
412/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления