Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Долгосрочная аренда жилья может подешеветь ещё на 5–7%
14 апреля, 11:01
1 272
1
Долгосрочная аренда жилья может подешеветь ещё на 5–7%
По мнению специалиста, дальнейшие изменения ставок будут зависеть от Банка России.

Собственники квартир, которые опасаются простоя и желают сдать свои объекты в мае−июне, снизят цены на аренду в среднем на 5–7%. Такой прогноз дала заместитель директора управления аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова в интервью Life.

«Но часть собственников всегда предпочитает подождать новой волны спроса — скорее всего, она придёт уже во второй половине июля, а пика цены достигнут в августе−сентябре», — добавила спикер.

Снимите квартиру
по реальным фото

Основатель агентства недвижимости «Надо брать» Виктория Соболева в беседе с корреспондентом Циан.Журнала отметила, что на рынке встречаются примеры снижения ставок долгосрочной аренды. Но, на её взгляд, это утверждение некорректно относить ко всем сегментам.

«К примеру, бизнес-класс с качественным ремонтом и полностью упакованный достаточно дорого сдается и быстро уходит. То же самое можно сказать и про более премиальные объекты», — отметила специалист.

По словам Виктории Соболевой, в дальнейшем стоимость аренды будет продолжать реагировать на решения, которые будет принимать Центробанк.

«В случае снижения ключевой ставки можно ожидать небольшой коррекции цен. При этом в долгосрочной перспективе не только ставка ЦБ, но и различные государственные программы субсидирования ипотеки будут играть значительную роль в том, что люди будут продолжать откладывать покупку и ориентироваться в первую очередь на аренду», — заключила Виктория Соболева.

Руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов отметил, что в снижении цен на аренду жилья нет ничего сверхъестественного.

«Арендные ставки в столице с сентября прошлого года уменьшились на 10%. До этого аренда 2 года подряд рекордно дорожала — на 30 и 25% летом 2023 и 2024 годов. На фоне заметного увеличения предложения коррекция ставок на 10% выглядит естественной реакцией рынка. Схожая динамика — снижение ставок на 1–2% за месяц — сохранится до начала роста спроса на съёмное жильё в июне», — резюмировал эксперт.

Фото: freepik
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
1 комментарий
Андрей
17 апреля, 10:30
Не вижу пока никакого снижения в бизнес и комфорт классе аренды недвижимости в Москве. На основании каких интересно данных сделан прогноз.
Ответить
138/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Акт приема-передачи квартиры от Наймодателя Нанимателю
Зачем самим сдавать квартиру и заморачиваться документами, если риелтор при сдаче берет комиссию не с арендодателя, а с арендатора. Для арендатора услуга бесплатная совершенно, а риелтор составляет договор правильно с юридической точки зрения, и с готовым актом)) Да и для арендатора наличие посредника защитит от нерадивого и сумасбродного арендодателя, обозначив права и обязанности всех. Ведь иной раз слышим, что арендатор сбежал, потому что хозяин квартиры ходит без предупреждения да еще и в отсутствие хозяев.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления