К четвертому кварталу 2023 года доля ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом сократилась до 17%, говорится в «Обзоре рисков финансовых рынков», подготовленном Центробанком. В III квартале на таких условиях выдавали почти половину жилищных кредитов — 50%. Речь о кредитах с первоначальным взносом не более 20%.
Доля ипотечных кредитов с небольшим первым платежом снизилась из-за ряда факторов. Это повышение макропруденциальных требований к капиталу и увеличение минимального размера первоначального взноса по льготным ипотечным программам.
С 1 марта будут дополнительно повышены макропруденциальные надбавки по ипотеке с высоким ПДН. Кроме того, регулятор рассчитывает с 1 июля получить право устанавливать макропруденциальные лимиты по ипотеке. В ЦБ считают, что это позволит ограничить выдачу высокорискованных кредитов.
