Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Экспаты стали арендовать более дешевое жилье
15 марта 2023, 08:37
617
Обсудить
Экспаты стали арендовать более дешевое жилье
За год количество сделок с экспатами заметно сократилось.

Стоимость жилья, которую арендуют экспаты в России, снизилась, рассказала «РИА Недвижимости» глава департамента аренды Intermark Real Estate Елена Куликова. За год средний бюджет аренды элитной недвижимости снизился на 20% и составил 216 тыс. рублей в месяц.

Основная доля экспатов проживает в Москве, отмечает эксперт. В марте прошлого года средний бюджет элитной аренды в столице составлял 270 тыс. рублей в месяц. К февралю 2023 года средний бюджет аренды снизился до 216 тыс. рублей в месяц.

По словам Куликовой, бюджет аренды снизился из-за изменения состава экспатов. После ухода из России международных компаний рынок аренды покинули европейские специалисты с высокими запросами к уровню арендуемого жилья. Также на стоимость аренды повлияло стремление иностранных компаний снизить расходы, в том числе на релокацию сотрудников, говорит представитель Ассоциации агентств элитной недвижимости AREA Данила Савченко.

За год количество сделок с экспатами заметно сократилось, сейчас на их долю приходится не более 15% рынка элитной аренды. В 2021 году их доля достигала 30%. Период аренды также снизился. Раньше многие экспаты арендовали квартиры на пять и более лет. Сейчас средний срок аренды составляет год. В прошлом году многие арендаторы воспользовались правом расторжения арендного договора. В таких случаях арендатор платит штраф в размере месячной ставки аренды.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления