Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Эксперты изучили долговую нагрузку потенциальных ипотечных заемщиков
27 декабря 2023, 07:56
1 890
Обсудить
Эксперты изучили долговую нагрузку потенциальных ипотечных заемщиков
Ажиотажный спрос на льготную ипотеку привел к росту ПДН.

Банки все чаще отказывают заемщикам в выдаче ипотеки из-за высокой долговой нагрузки. Эксперты аналитического центра «Банки.ру» оценили, как менялась финансовая нагрузка пользователей с ноября 2022 года. Чем выше этот показатель, тем более вероятен отказ в кредите.

Распространенная причина высокой финансовой нагрузки — наличие других займов. По данным Центробанка, в первом полугодии почти половина желающих оформить ипотеку выплачивали хотя бы один потребительский кредит, в том числе полученный для внесения первоначального взноса.

Эксперты отмечают, что доля заемщиков с высокой финансовой нагрузкой выросла из-за ажиотажного спроса на льготную ипотеку. Из-за ужесточения условий программы многие пытались «запрыгнуть в последний вагон», несмотря на слишком высокий показатель долговой нагрузки.

По данным аналитиков, сильнее всего закредитованы потенциальные заемщики Южного и Сибирского федеральных округов. Минимальная долговая нагрузка у жителей Дальнего Востока. У людей старшего возраста денежная нагрузка в среднем выше, чем у молодых заемщиков. Большая часть потенциальных заемщиков в возрасте 18−24 лет «встает на ноги». Траты обычно увеличиваются после окончания вуза. Большая часть тех, кто подавал заявки на оформление ипотеки, имеют начальное или неполное среднее образование.

В 2024 году заемщикам с высокой долговой нагрузкой будет сложнее оформить новый кредит. С 1 января 2024 года Центробанк снижает макропруденциальные лимиты по потребительским кредитам. Такое же решение может быть принято по ипотеке.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления