Государственная дума Российской Федерации приняла правительственный законопроект, запрещающий краткосрочную аренду квартир без приборов учета в системах электро-, газо-, водо- и теплоснабжения. Документ разработан с целью закрепления статуса посуточного найма жилья при условии соблюдения законных прав и интересов соседей, сообщает ТАСС.
Руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов считает, что серьезного влияния на цены и объем предложения на рынке посуточной аренды нововведение не окажет.
«Квартир без счетчиков воды в целом по стране около 30%. В жилом фонде, вовлеченном в посуточную аренду, — а это более новые и расположенные в крупных городах дома, скорее всего, этот показатель еще ниже. Кроме того, этот запрет трудно администрировать», — уточнил Алексей попов.
Совладелец агентства недвижимости «Надо брать» Виктория Соболева придерживается схожей точки зрения.
«Закон существенно не изменит рынок посуточной аренды. Бизнес и люди, которым им занимаются, смогут быстро наладить необходимые процессы, в том числе организовать установку счетчиков. Для большинства собственников квартир, которые сдаются посуточно, платить по счетчику не будет затратно, в отличие от собственников "резиновых" квартир, которые сдаются на длительный срок и в которых проживает много жителей», — пояснила эксперт.
По ее мнению, единственными неудобствами для «посуточников» станут финансовые и временные затраты на установку счетчиков.
«Но будут и те, кто сдает квартиру всерую. Они примут решение оставаться в этом поле, поэтому и уделять внимание счетчикам наверняка не станут», — резюмировала Виктория Соболева.
