Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Интерес к аренде жилья в Москве снизился после ажиотажа
8 мая 2024, 13:46
3 339
2
Интерес к аренде жилья в Москве снизился после ажиотажа
Несмотря на спад, спрос на аренду в апреле стал максимальным с 2020 года.

В Москве в спрос на аренду жилья был ажиотажным на протяжении нескольких месяцев. В апреле он начал снижаться, говорится исследовании компании «Инком-Недвижимость».

В апреле по сравнению с мартом спрос на аренду снизился на 12,3%. При этом итоги месяца превысили показатели апреля 2023 года на 37%, следует из статистики компании.

По словам замдиректора управления аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксаны Поляковой, интерес арендаторов к жилью массового сегмента снизился, но это не говорит о падении спроса. Это свидетельствует о постепенной стабилизации спроса после нескольких месяцев ажиотажа. Эксперт отметила, что, несмотря на спад, показатель апреля 2024-го стал самым высоким для этого месяца с 2020 года.

Предложение жилья, сдаваемого в аренду, за апрель выросло на 16,8%. Риелторы объясняют пополнение экспозиции поступлением на рынок квартир, которые собственники сдают в аренду только на летний период. Такое жилье обычно предлагают арендовать на срок до шести месяцев. Кроме того, из-за низкого спроса и высоких ипотечных ставок многие собственники одновременно выставляют квартиры на продажу и в аренду.

Несмотря на увеличение объема экспозиции, на рынке аренды сохраняется дисбаланс. Количество лотов в массовом сегменте по сравнению с прошлым годом снизилось на 20,5%, при этом ликвидных объектов недостаточно. Наибольшую долю в экспозиции занимают однокомнатные квартиры —34,8%. Доля двухкомнатных квартир — 30,7%, трехкомнатных и многокомнатных — 27,5%. Примерно 7% лотов — это комнаты.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
2 комментария
Сергей ТСТ
12 мая 2024, 16:15
Дальше будет еще интереснее .. одни и те же люди не могу быть и покупателями в ипотеку и арендаторами , а еще инвесторы с идеей пассивного дохода купи-сдай . Ну в целом понятная картина .. демография приказала инвестициям в жилье долго жить ...
Ответить
251/50 000
0/50 000
Сергей ТСТ
12 мая 2024, 16:12
А может и не было ни какого ажиотажа, была лишь попытка через СМИ хоть как то удержать и поддержать рынок аренды в МСК регионе , но профицит жилья давит на ставки и они не как не могут отыграть девальвацию , инфляцию и почти двухкратный рост цен на жилье в период 2011/13 - 2023/24 ..
Ответить
294/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления