Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Юрист объяснил, почему власти упрощают продажу квартир с маткапиталом
14 февраля 2024, 09:59
3 084
Обсудить
Юрист объяснил, почему власти упрощают продажу квартир с маткапиталом
По словам Александра Домникова, поправки позволят семьям как можно скорее реализовать жилье, полученное за счет сертификата, и приобрести новое.

Госдума в первом чтении приняла законопроект, который упрощает продажу недвижимости, приобретенной с использованием материнского капитала. Документ опубликован на сайте системы обеспечения законодательной деятельности.

Поправки предусматривают возможность нотариального отказа совершеннолетних детей и супруга владельца сертификата от наделения каждого из них его долей в жилом помещении, а также позволяют перенести обязательства о наделении долями на другую, вновь приобретенную квартиру.

Поправки, упрощающие продажу квартир с маткапиталом, прошли первое чтение

Юрист Александр Домников положительно охарактеризовал инициативу. В разговоре с корреспондентом Циан.Журнала он отметил, что действующая практика — когда супруг и совершеннолетние дети получателя маткапитала не могут отказаться от наделения их долями — является абсурдной и антиконституционной.

«Граждан фактически заставляли принимать в собственность долю в жилище. Отчего часто страдала вся семья: оформление доли для некоторых — это впустую потраченное время и ненужные денежные расходы», — заявил специалист.

По его словам, возможность переноса обязанности по оформлению долей на несовершеннолетних детей, совершеннолетних детей и супруга, если последние не выразили нотариальный отказ от получения доли, также стоит расценивать сугубо позитивно.

Разместите объявление на Циан бесплатно. Сдайте или продайте свою квартиру

«Новых лазеек для мошенничества в сфере материнского капитала, как видится, это не создает, и при этом семьям дается возможность как можно скорее продать имеющееся жилье, полученное за счет материнского капитала, и приобрести новое. А ускорение времени продажи жилья за счет избавления от ненужных процедур — это не только вопрос удобства, но и денежный, с учетом колебаний стоимости жилья», — заключил Александр Домников.

Ранее стало известно, что материнский капитал разрешат тратить на реконструкцию таунхаусов. Профильные эксперты поприветствовали такую инициативу.

В России маткапитал разрешат тратить на реконструкцию таунхаусов

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления