Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
К 2050 году ежегодный объем изношенного жилья достигнет 13,7 млн «квадратов»
27 сентября 2023, 07:08
4 189
Обсудить
К 2050 году ежегодный объем изношенного жилья достигнет 13,7 млн «квадратов»
Основной объем выбытий придется на панельные пятиэтажки.

После 2030 года количество многоквартирных домов с большим износом начнет интенсивно расти, пишет «Российская газета» со ссылкой на прогноз экспертов Института народохозяйственного прогнозирования РАН.

Эксперты ожидают, что к 2050 году ежегодная потребность в выбытии изношенных жилых домов достигнет 13,7 млн «квадратов». Речь об аварийных домах, зданиях, превысивших нормативный срок службы, многоквартирных домах без базовых коммунальных удобств.

Объем такой недвижимости будет расти в первую очередь за счет панельных домов высотой от 1 до 5 этажей. Жилые дома, которые были построены в первый и второй период индустриального домостроения, приблизятся к условному сроку предельной эксплуатации.

К 2040 году потребуется выводить из эксплуатации 162,8 млн кв. м устаревшего жилья, прогнозируют в ИНП РАН. По состоянию на 2022 год это примерно 3,9%  жилищного фонда. Если своевременно решать проблему обновления жилья, этот показатель не будет критичным, отмечают эксперты. 

Максимальное число выбытий изношенных домов прогнозируется на 2038−2040 годы. За пределами крупных агломераций пик роста количества выбывающих домов смещается к 2050 году, так как там позже началось массовое жилищное строительство.

К 2035 году доля выбывающего жилфонда будет самой высокой в Казани и Волгограде — до 8%. В Уфе, Воронеже, Ростове-на-Дону и Москве доля изношенных домов не превысит 2% всего жилого фонда.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления