Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Кто должен платить за утепление стен в многоэтажке? Объяснили в Минстрое
27 июля 2023, 08:04
8 793
Обсудить
Кто должен платить за утепление стен в многоэтажке? Объяснили в Минстрое
В ведомстве рассказали, как решить проблему промерзания стен.

Жители старых многоквартирных домов нередко жалуются на промерзание стен. В этой ситуации может помочь утепление фасада. В Минстрое рассказали, за чей счет должны проводиться эти работы, пишет «Российская газета».

Стены дома относятся к общему имуществу. За их состоянием следит управляющая организация, она же занимается ремонтом. УК должна обеспечивать теплогидроизоляцию наружных стен дома и других элементов здания, поддерживать необходимый режим температуры и влажности, следует из п. 4.3.1 правил технической эксплуатации жилищного фонда.

Есть несколько способов усиления теплозащиты стен и крыш:

  • положить дополнительный утепляющий слой;
  • устранить неисправности в ограждающих конструкциях;
  • просушить отсыревшие участки;
  • просушить или заменить отсыревший утеплитель;
  • обеспечить герметизацию стыковых соединений панелей.

УК должна обследовать стены для выявления нарушения гидроизоляции и теплозащиты между стыками, устранять повреждения в кладке и др. Это предусмотрено в минимальном перечне работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, утвержденном правительством. С собственников квартир ежемесячно взимается плата за работы, входящие в перечень, в том числе за утепление фасада. Она указывается в квитанции по квартплате.

Если дефекты не требуют срочного устранения, не создают угрозу здоровью и имуществу жильцов, работы относятся к текущему ремонту. План текущего ремонта утверждается общим собранием.

Необходимость капремонта не снимает обязательства по проведению текущего ремонта, добавили в ведомстве. Если благодаря ремонту износ конструктивного элемента снизился, элемент могут признать не нуждающимся в капремонте.

Фото: Игорь Порхомовский

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления