Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Минстрой оценивает риски для каждого застройщика
22 ноября 2024, 11:56
4 855
3
Минстрой оценивает риски для каждого застройщика
По оценке ведомства, продажи первичного жилья снизились на 20%.

В 2025 году продажи новостроек заметно снизятся, ожидают в Минстрое. При этом в ведомстве моделирует возможное развитие ситуации для каждого девелопера, заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин.

В I полугодии 2024 года была «сумасшедшая динамика» сделок с квартирами, заявил Стасишин. Сейчас продажи первичного жилья снизились на 20%. Чиновник ожидает, что в 2025 году продажи квартир сократятся ещё сильнее. В ведомстве полагают, что в марте на рынке новостроек будет затишье.

Ситуацию по каждому застройщику или группе компаний моделируют в закрытом режиме, рассказал Стасишин. Он уточнил, что Минстрой оценивает соотношение распроданного жилья к построенному, темпы продаж квартир. Оцениваются проекты во всех регионах, по которым есть государственная или негосударственная экспертиза.

Напомним, вице-премьер Марат Хуснуллин предупредил о рисках банкротства некоторых застройщиков. По его словам, отдельные игроки рынка не рассчитали свои силы. Вице-премьер заверил, что власти не допустят массового банкротства девелоперов.

Позже в Госдуму внесли законопроект о введении механизма ликвидационного неттинга для застройщиков, использующих эскроу-счета. Это механизм подсчёта суммы задолженности по совокупности всех финансовых сделок в рамках одного договора. Он применяется в случае банкротства.

В столичном управлении Росреестра ранее объяснили дольщикам, как действовать в случае банкротства застройщика.

Фото: Игорь Порхомовский

Вторичка со скидкой 4% на ипотеку
Найти
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
3 комментария
Сергей ТСТ
22 ноября 2024, 12:18
Дело дошло до Обсуждения В Закрытом Режиме , цитата Ситуацию по каждому застройщику или группе компаний моделируют в закрытом режиме, рассказал Стасишин. Он уточнил, что Минстрой оценивает соотношение распроданного жилья к построенному, темпы продаж квартир. Оцениваются проекты во всех регионах, по которым есть государственная или негосударственная экспертиза.
Ответить
362/50 000
0/50 000
Сергей ТСТ
22 ноября 2024, 12:15
Серьезнее всего за год продажи квартир просели в Красноярске (падение составило 82%) и Самаре (72%). Замыкает тройку «лидеров» Воронеж, там число сделок упало на 76%.Минимальное падение числа лотов в сделках по данным за сентябрь по сравнению с прошлым сентябрем отмечено в Москве, Санкт-Петербурге и Казани. В Москве оно составило 48%. Это единственный город из нашего списка, где число лотов в сделках сократилось меньше чем на половину, — отмечают аналитики сервиса
Ответить
468/50 000
0/50 000
Сергей ТСТ
22 ноября 2024, 12:11
В России рухнули продажи квартир в новостройках. Изучаем грустную статистикуВ некоторых городах-миллионниках сделок стало в пять раз меньшеСитуация на рынке новостроек в России становится всё тревожнее. Наглядный тому показатель — количество сделок по договорам долевого участия.Аналитики сервиса bnMAP подсчитали, как изменились данные с продажами квартир в миллионниках, сравнив показатели за сентябрь 2024 и 2023 годов. В списке не оказалось ни одного города, где число сделок пошло бы вверх, абсолютно везде продажи упали — где-то в два-три раза, а где-то даже в пять раз.
Ответить
579/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления