В Москве за девять месяцев 2023 года застройщики начали реализацию 53 новых проектов, говорится в исследовании компании «Метриум». Это на 28% меньше, чем в январе−сентябре 2022 года. За такой же период прошлого года началась реализация 74 проектов новостроек.
В массовом сегменте жилья за девять месяцев было запущено 23 проекта, на 30% меньше прошлогоднего показателя. В бизнес-классе было запущено 13 новых проектов, на 35% меньше, чем в январе–сентябре 2022 года. В премиум-классе началась реализация семи новых проектов. Это на 46% меньше прошлогоднего значения. Рост был отмечен только в элитном сегменте, где с начала 2023 года было запущено 10 новых проектов, на 25% больше, чем годом ранее.
В столичных проектах, которые стартовали в январе–сентябре, средняя стоимость «квадрата» составила 510 тыс. рублей. Это на 17% превышает среднерыночную цену «квадрата» в Москве.
На московском рынке новостроек темпы обновления предложения не снижаются, а нормализуются, говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. В 2022 году был зафиксирован значительный рост предложения. Тогда застройщики стремились быстрее вывести объекты в продажу, из-за чего образовался профицит. В этом году девелоперы оптимизировали подход к строительству. В результате темпы выхода проектов вернулись к уровню прошлых лет.
