Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Налоговый вычет на покупку жилья могут отменить. Нужно ли спешить с его оформлением?
7 сентября 2023, 11:07
7 459
Обсудить
Налоговый вычет на покупку жилья могут отменить. Нужно ли спешить с его оформлением?
Циан.Журнал задал этот вопрос профильным экспертам.

В России могут отменить налоговый вычет на покупку жилья, если федеральный Минстрой признает льготу неэффективной. Это произойдет, если выяснится, что мерой поддержки за последние пять лет воспользовались менее 30% плательщиков.

Юрист из бюро Zenin & Telmanovich Алан Юсуфов в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала отметил, что страхи об отмене налогового вычета в ближайшее время являются преждевременными.

«Однако, на наш взгляд, тянуть с его оформлением не стоит в принципе, поскольку ожидание произведения вычета никак не увеличит его размер. Кроме случаев, когда покупатель жилья не выплатил то количество налога, которое планирует вернуть за счет налогового вычета», — сказал юрист.

По словам Алана Юсуфова, в случае развития сценария отмены налогового вычета и его оформления до отмены лицо, приобретавшее жилье, может лишиться более выгодного возмещения.

«Ведь основная цель анализа эффективности налогового вычета — выстроить новый инструмент стимулирования покупки жилья», — подчеркнул Алан Юсуфов.

Адвокат коллегии «Домбровицкий и партнеры» Станислав Станкевич считает, что с учетом увеличения количества выданных ипотечных кредитов инициатива Минстроя не найдет поддержки в правительстве.

«Отмена налоговых льгот — достаточно щепетильная тема. Можно вспомнить вопрос с НДФЛ для релоцированных, который так и не решились существенно повышать. А тут дело касается внутреннего рынка, да еще строительной сферы, одной из важнейших отраслей экономики», — поделился Станислав Станкевич.

По мнению финансового аналитика и экономиста Виталия Калугина, отмена вычета окажет серьезное угнетающее воздействие на стройку, если от покупки жилья на этом основании начнут отказываться сотни тысяч человек.

«Но решение еще не принято — Минстрой только собирается оценить эффективность инструмента. Поэтому я бы не ожидал отмены вычета в 2024 году. Это возможно, только если власти очень сильно захотят поспешить», — подытожил эксперт.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления