Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Новостройки опередили вторичку по количеству и объёму кредитования
7 мая, 13:50
2 032
4
Новостройки опередили вторичку по количеству и объёму кредитования
Показатели ипотечного кредитования заметно отстают от прошлогодних результатов.

За период с января по март 2025 года российские банки выдали 143 тыс. жилищных кредитов на сумму 611 млрд рублей. Такими данными поделился с порталом «ЕРЗ.РФ» независимый аналитик, помощник президента НОПРИЗ Михаил Куликов. Количество ипотечных кредитов за год сократилось на 51%, в денежном выражении объём кредитования снизился на 42%.

Показатели ипотечного кредитования заметно отстают от прошлогодних результатов, отметил Михаил Куликов.

По данным Центробанка, в I квартале 2025 года было выдано 73 тыс. кредитов на покупку первичного жилья. Это на 24% меньше, чем годом ранее. Объем ипотеки на новостройки составил 403 млрд рублей. За год он уменьшился на 18%.

За первые три месяца 2025 года было выдано 70 тыс. ипотечных кредитов на покупку вторичного жилья. Это на 64% меньше прошлогоднего показателя. Объём таких кредитов составил 208 млрд рублей, за год он уменьшился на 63%.

Михаил Куликов подчеркнул, что сейчас более заметно проседает вторичный рынок. В 2024 году спрос на вторичное жильё был выше, чем на новостройки, несмотря на то что вторичка падала сильнее. В 2025 году и по количеству, и по объёму кредитования лидируют новостройки. Доля ипотечных кредитов на первичное жильё составляет 51%. По объёму новостройки также опережают вторичку, занимая 66% в общем объёме жилищного кредитования.

Фото: Shutterstock / Fotodom


Ипотека для IT-специалистов:
акции от застройщиков и банков
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
4 комментария
Vladimir Tsekhovoi
8 мая, 02:51
предложение на первичном рынке в несколько раз больше чем на воричном, а кредитовпние почти одинаковое? при том что почти все кредитовпние на первичке льготное, вывод, вторичный рынок истощается и предложение там падает и скоро может снизиться до совсем недостатка предложения,.... на фоне увеличкния количества задержек ввода первички уже сейсас и в перспективе увеличения сроков задержек.....только совсем неликвиды, пустые участки, дома под снос недострои останутся
Ответить
470/50 000
0/50 000
Сергей ТСТ
8 мая, 10:26
Логика у вас прям Ононь !! А куда испаряется вторичка ??? После ввода новостройки в эксплуатацию и получения свидетельство о собственности , вся эта " новостройка" становится вторичкой !!! Вторичку отрезали от кредитных денег , чтоб загнать всех в новостройки , суммарное падение факт !!! Было бы странно если бы люди покупали на вторичке с ипотекой под 27 % больше , чем под 6 % ))) именно благодаря отсечению вторички от кредитов рынок новостроеек выживает , при том все равно упал на десятки процентов , а часть продаж идёт лишь в рассрочку
( обещанный платеж ) статистика ветрянное явление )))
643/50 000
Vladimir Tsekhovoi
8 мая, 15:33
не весь товар меющийся в природе находится на рынке, он уходит с рынка оставаясь физически существующим, но не выставленым на продажу, там люди живут и не продают, этот отличие от первички которую нужно обязательно продавать
224/50 000
Сергей ТСТ
9 мая, 17:00
Люди всегда живут в жилье ( любого формата ) но иногда они умирают и больше не живут в жилье , ваша логика огонь , все эти процессы были и будут всегда , никуда жилье не исчезает , а его все больше и больше , да сегодня закрытого жилья больше и оно уже не в Воркуте и Магадане эти закрытые квартиры в Столичных регионах , но они есть владение недвижимостью не является самоцелью , любой товар в том числе жилье должно приносить пользу в нем должны жить собственники извлекая пользу , его должны сдать в аренду или продать получить пользу .. то что жилья больше на душу населения год от года это бесспорный факт !!! остальное лирика ..
648/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления