Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Объём сделок с участием иностранных инвесторов за год упал втрое
4 июля, 11:19
333
Обсудить
Объём сделок с участием иностранных инвесторов за год упал втрое
За 6 месяцев было заключено таких сделок на 20 млрд рублей.

В I полугодии 2025 года объём сделок с коммерческой недвижимостью, связанных с уходом иностранцев с российского рынка, сократился в три раза, сообщил партнёр консалтинговой компании NF Group Станислав Бибик.

За первые 6 месяцев этого года было заключено таких сделок на сумму 20 млрд рублей. Это не превышает 6% общего объёма сделок. Общий объём таких сделок за аналогичный период 2024 года составил 61 млрд рублей. Это 13% общего объёма сделок с коммерческой недвижимостью.

Эксперт полагает, что в дальнейшем фокус инвесторов сместится в сторону покупки объектов недвижимости с большим потенциалом роста цены и арендного потока. Кроме того, на рынке коммерческой недвижимости будет расти значимость коллективных инвестиций.

Фото: Shutterstock.com 
Подберите коммерческую недвижимость на Циан
Объекты проверены профессиональными модераторами
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления