Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Объем выдачи ипотеки за месяц сократился почти на 20%
9 ноября 2023, 11:25
2 071
Обсудить
Объем выдачи ипотеки за месяц сократился почти на 20%
Почему это произошло, объяснили профильные специалисты.

Объем выдачи ипотечных кредитов в России по итогам октября составил 775,6 млрд рублей. Это на 19,41% ниже аналогичного показателя за сентябрь, сообщили аналитики Frank RG.

«В количественном выражении снижение выдач в октябре составило −17,11%. На снижение объемов выдач ипотеки могло повлиять вступившее в силу постановление ЦБ РФ от 20 сентября об увеличении первоначального взноса по госпрограммам до 20%», — добавили специалисты.

Циан.Ипотека: заполните одну анкету, получите решения от ведущих банков онлайн и сэкономьте до 30%

Главной причиной сокращения выдачи ипотеки стало повышение ключевой ставки до 15% и последующее удорожание рыночных кредитов, считает управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

«Это привело к спаду спроса на вторичном рынке, на который не распространяются ипотечные госпрограммы. Правда, в октябре его частично нивелировал приток покупателей с наличными средствами. В свою очередь, повышение минимального первоначального взноса по льготным программам не привело к значительному снижению потребительской активности. Не более 5% клиентов отложили покупку из-за данной меры ЦБ», — объяснил эксперт.

Также причиной снижения спроса на ипотечном рынке, по мнению Руслана Сырцова является повышение Центробанком надбавок к коэффициентам риска, которое вынуждает кредитные организации строже проверять клиентов.

Руководитель «ПИА Недвижимость» Максим Ельцов также считает, что увеличение первоначального взноса до 20% не является главной причиной снижения выдачи ипотеки.

«Повышение первого взноса, конечно, сильно повлияло, но не столько на спад в октябре, сколько на рекордный рост выдачи в сентябре на ожидании поднятия первого взноса», — заключил Максим Ельцов.

Ранее сообщалось, что банки фиксируют увеличение спроса на ипотеку после увеличения ключевой ставки до 15%. Так, за последние две недели количество заявок на жилищные кредиты выросло на 10–13%.

В России резко выросло количество запросов на ипотеку

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Модерация отзывов на сайте Циан.
СТАВЛЮ ОГРОМНЫЙ МИНУС РАБОТЕ САЙТА,Ужасная модерация ЦИАН. Где отставить отзыв на этих сотрудников модерации? Опустили рейтинг в минус по причине, что не указано, что объект на "авансе". Модераторам рекомендую хоть немного поднять компетентность и прочитать внимательно объявление. Там было указано, что объект на ЗАДАТКЕ. Далее, модерация часто обрезает текст объявления. Никаких ссылок и контактов в тексте никогда не указываю, но им не нравится слово "Звоните" в тексте, из-за этого слова летит рейтинг вниз. Серьезно? Это злое нарушение? Из-за этого нужно ронять рейтинг в минус??? Фразы "звоните в вечернее или дневное время", "звоните по тел, указанному в объявлении" и тд - это как-то противоречит правилам ЦИАН? И покажите мне, где я указываю ссылки и контакты, по причине которых вы всегда вмешиваетесь в модерацию? Объекты все эксклюзивные с хорошими фото и текстом, авторская работа!!! Качественных объявлений с уникальным контентом мало. Мы, риэлторы, являемся клиентами ЦИАНа и сайт живет за счет нас. К сожалению, мне бы не хотелось ругаться с модераторами ЦИАНа, единственное желание написать на них в Роспотребнадзор о некачественном оказании услуг и отсутствии компетенций у модераторов.
133
51
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления