Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
«Павелецкая плаза» пытается через Верховный суд взыскать с IKEA 11,7 млн рублей
3 августа 2023, 12:36
1 991
Обсудить
«Павелецкая плаза» пытается через Верховный суд взыскать с IKEA 11,7 млн рублей
Торговый центр добивается выплаты неустойки за остановку продаж в одностороннем порядке.

Представители торгово-развлекательного центра «Павелецкая плаза» подали жалобу в Верховный суд РФ, чтобы добиться выплаты неустойки от IKEA. «Павелецкая» уже подавала иск против IKEA в августе 2022 года на фоне ликвидации ретейлера. 

На тот момент «Икеа дом» в «Павелецкой» в одностороннем порядке приостановила продажи. Торговый центр потребовал от компании выплатить штраф за нарушение договора аренды в размере 11,7 млн рублей. Истец также попросил суд запретить завершение ликвидации компании до того, как она выплатит неустойку.

В удовлетворении этого иска суд отказал — в первой, апелляционной и кассационной инстанциях. Свое решение он объяснил тем, что «Икеа дом» продолжила оплачивать аренду, несмотря на приостановку продаж. А также подчеркнул, что администрация торгового центра не дает ответчику возможности попасть в свой магазин и вывезти товары. Оспорить это решение «Павелецкая плаза» решила, обратившись в Верховный суд РФ.

Компания «Икеа дом», в свою очередь, также подала иск — к Межрайонной инспекции ФНС по Московской области. Представители шведской корпорации просят продлить срок ликвидации предприятия из-за затянувшейся тяжбы с «Павелецкой плаза».

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления