В I квартале 2025 года в Новой Москве цены на новостройки сильнее всего снизились в Троицке — на 17,2%. Максимальный рост цен в ТиНАО отмечен в поселении Десеновское, сообщили «РБК Недвижимости» аналитики агентства Est-a-Tet.
В Троицке к концу I квартала средняя цена «квадрата» первичного жилья составила 187,7 тыс. рублей. Это на 17,2% меньше, чем в IV квартале 2024 года, рассказала руководитель направления «Аналитика» Est-a-Tet Светлана Комиссарова. Эксперт объяснила, что в Троицке в I квартале на первичный рынок вышел новый крупный проект с более доступной ценой «квадрата». За счёт этого средняя цена новостроек снизилась. Ранее здесь в экспозиции был представлен только один проект, поэтому выход нового жилого комплекса сильно повлиял на среднюю цену первичного жилья.
Второе по снижению цен на новостройки в Новой Москве занимает поселение Мосрентген. Здесь за квартал средняя цена «квадрата» первичного жилья снизилась на 5,3%. К концу I квартала 2025 года она составила 297 тыс. рублей. На третьем месте по снижению цен — поселение Кокошкино. Здесь новостройки за квартал подешевели на 5,2%, а средняя цена «квадрата» уменьшилась до 237,1 тыс. рублей. На четвёртом месте — поселение Рязановское со снижением цен на 2,1%. В этой локации средняя стоимость «квадрата» снизилась до 234,1 тыс. рублей. На пятой строчке — поселение Новофёдоровское, где новостройки за квартал подешевели на 1,8%, до 154,2 тыс. рублей за «квадрат».
По данным компании Est-a-Tet, в I квартале 2025 года цены на новостройки сильнее всего выросли в поселении Десеновское. Здесь стоимость первичного жилья за квартал увеличилась на 9,6% и достигла 282,5 тыс. рублей.
