Утвержден новый порядок проведения нотариальных сделок с жилой недвижимостью, сообщает «РБК Недвижимость». Госдума приняла соответствующий закон в третьем чтении. Согласно документу, владельцы жилья смогут запрещать регистрацию нотариальных сделок с недвижимостью без их личного участия.
Согласно действующему законодательству, собственники недвижимости могут указать в ЕГРН запрет на государственную регистрацию права собственности без их личного участия. Однако эта норма не распространяется на нотариальные сделки с недвижимостью.
Отметку о невозможности госрегистрации права собственности без личного участия владельца можно будет внести в ЕГРН по доверенности, которая должна быть составлена в нотариальной форме. По мнению председателя комитета по госстроительству и законодательству Павла Крашенинникова, принятие поправок позволит снизить риски мошенничества с недвижимостью.
Законопроект также расширяет случаи использования электронного документооборота. Сейчас можно в электронной форме подать заявку о государственной регистрации перехода или прекращения права собственности на недвижимость. Согласно поправкам, заявления в электронном виде можно будет подавать при государственной регистрации договора уступки прав требований по ДДУ.
