Провести общее собрание собственников многоквартирного дома повторно будет проще. Кворум для проведения такого собрания предлагают снизить с 50 до 25%. В ближайшее время в Госдуму внесут такой законопроект. Об этом рассказал РИА Недвижимости член комитета нижней палаты парламента по строительству и ЖКХ Марат Нуриев.
Ожидается, что будет упрощено проведение повторного собрания собственников по отдельным вопросам, в том числе по выбору управляющей компании.
По действующему законодательству общее собрание собственников квартир в многоквартирном доме считается правомочным, если в нём приняли участие более 50% владельцев помещений. Однако сейчас собрать голоса половины собственников получается не всегда. Около 30−40% инициируемых собраний из-за отсутствия кворума признают несостоявшимися, рассказала директор направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер.
В Жилищный кодекс предложено внести поправки, позволяющие проводить повторные общие собрания собственников многоквартирного дома по ряду вопросов с кворумом от 25%. Речь о вопросах, которые не вызывают большого интереса у большинства жильцов, объяснили авторы законопроекта. Они перечислили вопросы, для решения которых будет достаточно 25% голосов:
- использование и благоустройство земельного участка, на котором находится жилой дом;
- использование общего имущества;
- текущий ремонт;
- перепланировка помещений, входящих в состав общего имущества;
- выбор способа управления домом и управляющей компании;
- договоры о водо-, электро- и газоснабжении, а также вывозе мусора;
- плата за содержание жилья.
Авторы поправок рассчитывают, что благодаря новым правилам решение многих вопросов, актуальных для жителей многоквартирных домов, не будет бесконечно откладываться.
