Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
«Построили, живут и не платят налоги». Предложено установить срок регистрации частных домов
5 декабря 2023, 11:28
2 687
Обсудить
«Построили, живут и не платят налоги». Предложено установить срок регистрации частных домов
В ближайшее время Росреестр внесет законопроекты в парламент.

Росреестр готовит законопроекты, которые помогут решить проблему незарегистрированных частных домов, рассказал замглавы ведомства Алексей Бутовецкий.

По его словам, проблема с незарегистрированной недвижимостью остается масштабной и актуальной. Люди построили частные дома, проживают в них, но не регистрируют недвижимость и налоги не платят. В ближайшее время законопроекты на эту тему будут внесены в парламент, отметил Бутовецкий. По его мнению, нужно установить сроки для оформления новых индивидуальных домов. Сейчас собственник сам решает, когда ему регистрировать недвижимость. Если будут установлены разумные сроки, люди будут знать, что после завершения строительства им нужно обратиться в Росреестр и зарегистрировать право собственности на объект

Бутовецкий также предложил законодательно обязать собственников оформлять земельные участки.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления