Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Росреестр сделает выписки из ЕГРН более понятными
3 декабря 2021, 15:15
5 466
Обсудить
Росреестр сделает выписки из ЕГРН более понятными
В Сборнике классификаторов уточнены виды обременений прав на земельный участок.

В Росреестре изменили формат выписки из единого госреестра недвижимости, пишет «Российская газета». В Сборнике классификаторов были уточнены виды обременений прав на земельный участок. Это сделает выписку более понятной для граждан.

Ранее у собственников нередко возникали вопросы к трактованию причины ограничения прав на земельный участок, указанной в выписке ЕГРН, пояснили в ведомстве. В Сборнике классификаторов не были разграничены статья Земельного кодекса РФ 56 «Ограничение прав на землю» и статья 56.1 «Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд». Эти статьи отображались в выписке ЕГРН одновременно, из-за чего заявители не могли определить точную причину обременения земельных участков. Было невозможно установить, был участок включен в зону с особыми условиями использования территорий или его зарезервировали для муниципальных или государственных нужд. 

В связи с этим Росреестром было принято решение развести статьи Земельного кодекса РФ 56 и 56.1 по разным классификационным кодам. Ограничения прав на землю, определенные в статье 56 Земельного кодекса РФ и связанные, к примеру, с установлением зон с особыми условиями использования территорий, будут обозначены классификационным кодом «22004000000». Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56.1, будут обозначены кодом «22004001000».

В Росреестре уточнили, что в выписке из единого госреестра недвижимости будет указана статья, фактически относящаяся к конкретному земельному участку. В ведомстве считают, что это сделает выписки из ЕГРН более понятными для владельцев участков.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления