Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Средний возраст качественных складов увеличился до 7 лет
13 июня 2024, 13:45
2 874
1
Средний возраст качественных складов увеличился до 7 лет
Всего 6% складских зданий было построено за последние 10 лет.

Средний возраст склада класса А составляет семь лет, выяснили аналитики компании Core.XP. В 2008 году этот показатель был значительно ниже — 1,4 года. В США, по данным на 2022 год, средний возраст складского помещения — 43 года, говорится в исследовании.

В разных регионах средний возраст качественных складских объектов отличается. К примеру, в Твери он составляет 9,5 года, в Самаре — 9,2 года, в Перми — 8,7 года, в Хабаровске — 2,4 года, в Оренбурге — 2,3 года, в Ставрополе — 2 года.

Всего 6% складских зданий было построено за последние 10 лет. Если рассчитывать этот показатель по общей площади предложения, доля новых складов будет выше — 18,6%. Это связано с тем, что средний размер складских помещений значительно увеличился.

По итогам 2024 года планируется сдать в эксплуатацию 5,7 млн кв. м складской недвижимости. Годовой объем ввода складов станет рекордным. В результате рост среднего возраста складов замедлится — к концу года он составит 7,1 года.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
1 комментарий
ID: 118697355
5 июля 2024, 09:36
В Химках будет построен не один склад, там Химки-Молжаниново максимально осваивают территорию
Ответить
93/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления