В Москве за пять лет средняя цена «квадрата» в домах клубного формата выросла на 64%, пишет газета «Известия» со ссылкой на совместное исследование KR Properties и «Метриум».
В 2018 году цена «квадрата» такого жилья в среднем составляла 958 тыс. рублей. В 2023-м стоимость выросла до 1,57 млн рублей за «квадрат». Самые дорогие лоты представлены в элитных клубных домах. Здесь средняя цена составляет 1,8 млн рублей за 1 кв. м.
Самый доступный лот в элитном клубном доме продается за 42,1 млн рублей. Его площадь составляет 38,7 кв. м. Самый дорогой лот предлагают за 3,2 млрд рублей. Площадь помещения составляет 1,1 тыс. кв. м.
По данным «Метриума», в премиальных клубных домах средняя цена «квадрата» составляет в 887 тыс. рублей. В 2018 году она находилась на уровне 513 тыс. рублей. Самый доступный лот в этом сегменте продают за 28,8 млн рублей, самый дорогой —за 510 млн рублей. В бизнес-классе «квадрат» подорожал с 247 тыс. до 466 тыс. рублей. Самую доступную квартиру предлагают за 7 млн рублей, самую дорогую — за 65,6 млн рублей. В клубных домах экономкласса средняя цена «квадрата» составила 299 тыс. рублей. Самый недорогой вариант предлагают за 3,9 млн рублей, площадь помещения составляет всего 12,3 кв. м. Самую дорогую квартиру продают за 7,4 млн рублей, площадь помещения составляет 27,8 кв. м.
По словам Николая Гладышева, возглавляющего отдел продаж жилой недвижимости KR Properties, в последнее время усилился запрос покупателей на приватность. Многие люди предпочитают жить в небольших домах. Сейчас клубные дома являются эксклюзивным продуктом. Их доля не превышает 9% от всего объема строящихся и готовых комплексов в Москве, что способствует росту цен на такую недвижимость.
