К началу 2025 года изменился топ-10 застройщиков по текущему объёму жилищного строительства. Лидерами рейтинга «РБК Недвижимости», составленного на основе данных ЕИСЖС, на протяжении всего 2024 года были ГК «Самолет», ГК «ПИК» и «Группа ЛСР». В начале 2025 года на третью строчку поднялась компания «Точно». Год назад этот застройщик занимал 10-е место в рейтинге.
За период с января 2024 года по январь 2025-го только три девелопера сохранили позиции в десятке лидеров. Четыре застройщика упрочили свои позиции, ещё две компании нарастили объёмы строительства жилья и вошли в топ-10.
Лидерство по объёму жилищного строительства более года удерживает ГК «Самолет». Но доля девелопера постепенно снижается. В начале 2024 года она составляла 4,5%, в феврале — 4,74%. К началу января 2025 года доля застройщика снизилась до 4,26%. В портфеле девелопера 262 многоквартирных дома почти на 115 тыс. квартир. Общая площадь жилья — 4,869 млн «квадратов».
На втором месте в рейтинге — ГК «ПИК», которая около года назад утратила лидерство, уступив первенство группе «Самолет». Сейчас девелопер прочно удерживает вторую строчку рейтинга. ГК «ПИК» возводит 195 жилых домов на 95,3 тыс. квартир. Общая площадь жилья — 4,023 млн «квадратов». Доля компании на рынке жилищного строительства составляет 3,46%, при этом она также снижается. Годом ранее доля девелопера превышала 4%.
На третью строчку к началу января вышла компания «Точно», вытеснив из тройки лидеров «Группу ЛСР». Компания за год поднялась на 7 мест в рейтинге. Девелопер строит 123 многоквартирных дома на 45 тыс. квартир. Общий объём жилищного строительства — 2,145 млн «квадратов». Застройщик за год нарастил долю рынка в два раза, с 0,93 до 1,87%.
На четвёртой строчке — «Группа ЛСР». За год девелопер потерял одну позицию в рейтинге. Застройщик возводит 92 дома на 55,5 тыс. квартир. Объём жилищного строительства — 2,115 млн «квадратов», доля рынка — 1,85%.
На пятом месте — застройщик Dogma, который сохранил свою позицию в топ-10. Компания возводит 123 многоквартирных дома на 46,3 тыс. квартир. Общая площадь строящегося жилья — 2,064 млн «квадратов». Доля рынка — 1,80%.
В топ-10 также вошли компании «А101», ФСК, «Страна Девелопмент», «Брусника», ССК.
Доля рынка, которую занимают девелоперы из топ-10 копаний, за прошедший год почти не изменилась. Сейчас она составляет 19,39%.
