Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
ЦБ будет бороться со сложными схемами в льготной ипотеке
27 февраля, 14:22
3 758
Обсудить
ЦБ будет бороться со сложными схемами в льготной ипотеке
Рискованные схемы дискредитируют саму идею господдержки, заявила Набиуллина.

В Центробанке рекомендовали заёмщикам и банкам выбирать стандартную ипотеку без подводных камней и сложных схем. В ЦБ намерены сделать выдачу обычной ипотеки более привлекательной для банков. Об этом заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина на встрече с Ассоциацией банков России. Она добавила, что регулятор намерен запретить прикручивать к льготной ипотеке различные схемы.

Центробанк предложит Минфину выделять господдержку только на стандартную ипотеку, а при рефинансировании кредитов принимать только секьюритизированные стандартные проекты. Набиуллина объяснила, что к льготной ипотеке нельзя будет прикрутить схему. Она добавила, что использование рискованных ипотечных схем дискредитирует саму идею господдержки.

Сейчас на рынке сохраняются сложные и рискованные ипотечные схемы, которые приводят к завышению цен или значительному росту платежей. Люди покупают квартиры по таким схемам по завышенной цене либо ставка по кредиту значительно возрастает после завершения льготного периода. Эльвира Набиуллина напомнила, что регулятор выступает против таких схем на ипотечном рынке. Она добавила, что эта позиция регулятора уже отображена в ипотечном стандарте.

Выдача стандартной ипотеки без сложных и рискованных схем должна стать более привлекательной для банков, считает глава ЦБ. Речь о жилищных кредитах с фиксированной ставкой и понятным графиком платежей. К ипотечным кредитам, отличающимся от стандартных параметров, будут применять более строгие правила.

Банк России разрабатывает критерии стандартной ипотеки и работает над возможностью маркировки таких кредитов, сообщил ранее директор департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка Александр Данилов. Он пояснил, что речь идёт о кредитах без аккредитивов, заниженной ставки от застройщика и других сложных инструментов. Благодаря маркировке жилищных кредитов заёмщикам не придётся беспокоиться о подводных камнях в кредитном договоре. Если маркировка отсутствует — это повод внимательно изучать договор и проконсультироваться с юристом, отметил Данилов.

Что такое ДДУ: плюсы и минусы, как правильно зарегистрировать
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления