Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
В Госдуме допустили поэтапное раскрытие эскроу-счетов
25 июня, 12:58
465
Обсудить
В Госдуме допустили поэтапное раскрытие эскроу-счетов
Диалог продолжится, если будет найден механизм, позволяющий защитить интересы дольщиков.

Власти готовы обсуждать поэтапное раскрытие эскроу-счетов для застройщиков, заявил глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов на форуме «Движение». Сейчас средства дольщиков хранятся на эскроу-счетах до завершения строительства. Поэтапное раскрытие эскроу-счетов возможно, если будет предложен механизм, позволяющий защитить интересы покупателей новостроек, считает депутат.

Сергей Пахомов не исключил возможности поэтапного раскрытия счетов эскроу, но подчеркнул, что это сложный вопрос. При проработке этого механизма нужно предусмотреть гарантированные механики защиты.

Пока эффективного механизма защиты дольщиков нет, отметил Пахомов. В таких условиях сложно вести диалог с Центробанком, защищающим права и интересы потребителей. Если такой механизм будет предложен, это станет шагом к введению поэтапного раскрытия эскроу-счетов.

Фото:  Shutterstock.com
Хотите купить квартиру в новостройке?
Подберите лучший вариант с Циан
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления