Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
В июле рыночная ипотека подорожает
25 июня 2024, 12:35
2 265
Обсудить
В июле рыночная ипотека подорожает
Эксперты ожидают роста ставок на 1−2 процентных пункта.

Ставки по рыночной ипотеке достигнут 19−20% годовых после завершения массовой льготной ипотеки на новостройки, уверены эксперты, опрошенные «РИА Новости». После 1 июля ипотечные ставки могут вырасти еще на 1−2 процентных пункта. Кроме того, аналитики ожидают заметного сокращения продаж квартир.

После завершения популярной льготной программы вырастет интерес к рыночной ипотеке. Это приведет к повышению ставок по рыночной ипотеке. Увеличения ставок по жилищным кредитам можно ожидать уже в ближайшие недели, отметил глава аналитического управления банка БКФ Максим Осадчий. По его прогнозу, ставки вырастут с нынешних 18 до 19% годовых. Еще один фактор, который влияет на уровень ставок по рыночной ипотеке, — ожидаемое повышение ключевой ставки 26 июля. Участники рынка полагают, что ЦБ может повысить показатель до 18%.

Банки, которые еще не увеличили ставки по ипотеке, сделают это в июле, считает старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова. По ее прогнозу, ставки по рыночной ипотеке вырастут на 1,5−2 п. п. Завершение массовой льготной ипотеки на новостройки, а также изменение условий выдачи семейной ипотеки после 1 июля серьезно повлияет на рынок. Выдача жилищных кредитов заметно снизится. В частности, выдача ипотеки на новостройки может упасть на 40−50%.

Рыночные ставки по ипотеке и сейчас являются заградительными, отмечает эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Людмила Рокотянская. Спрос держится на льготных ипотечных программах. Эксперт согласна с тем, что ужесточение или отмена льготных программ приведет к значительному сокращению продаж.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления