Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
В крупных городах стали чаще сдавать квартиры под хранение вещей
17 января, 06:35
5 107
1
В крупных городах стали чаще сдавать квартиры под хранение вещей
Доля такого предложения за год увеличилась почти вдвое.

В крупных городах выросла доля квартир, которые сдаются под хранение вещей, рассказала ТАСС глава департамента ремонтов квартир и домов федеральной компании «Этажи» Анастасия Голова. За 2024 год доля таких квартир увеличилась почти вдвое, при этом она остаётся небольшой: ранее она не превышала 1%, сейчас находится на уровне 1,5−2%.

По словам Головой, квартиры под хранение вещей и склады часто сдаются значительно дешевле, чем аналогичные квартиры с ремонтом. Цены могут отличаться в 2−3 раза. Квартиры под склады чаще всего сдают собственники, которые купили квартиру в ипотеку и не рассчитали бюджет ремонта. Доход от аренды позволяет перекрыть часть ипотечных платежей или накопить на ремонт.

Эксперт объяснила, что такие квартиры арендуют не только под реальные склады, но и для хранения вещей. Организовать полноценный склад в квартире, особенно не на первом этаже, сложно. Голова отмечает, что сдача в аренду черновых квартир не очень выгодна собственникам. Минимальные расходы на ремонт могут увеличить стоимость аренды в разы.

Квартиры нередко сдают под хранение вещей на этапе, когда только залит бетон, рассказал президент Magic Group Александр Перемятов. Он отметил, что арендаторами такого жилья часто выступают разнорабочие. Им удобно жить в сданных в эксплуатацию жилых комплексах, рядом со стройкой, где они работают. Эти же площади они используют для временного хранения строительных материалов. Кроме того, такое жильё арендуют сотрудники, занимающие техническим обслуживанием домов, в том числе коммунальщики или дворник.

Сдача квартир в аренду под склады и хранение вещей не несёт серьезных рисков для собственника, считает владелец агентства элитной недвижимости Nika Estate Виктор Садыгов. Такая аренда соответствует законодательству и не нарушает какие-либо нормы.

Как составить претензию застройщику
на устранение недостатков
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
1 комментарий
Сергей ТСТ
17 января, 11:28
Ставлю жирную пятерку маркетологам , гениально , жильцов ну ни как не хватает, года три назад читал статью , что супруги должны жить отдельно и это называется "гостевой брак " , теперь жилья можно покупать под хранение вещей по русски просто под склад ..
Ответить
262/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления