В «Москва-Сити» за последние два года предложение апартаментов заметно сократилось, говорится в исследовании консалтинговой компании NF Group.
За период с января по март количество апартаментов от застройщиков снизилось примерно на 14%. За год предложение апартаментов в «Москва-Сити» сократилось на 27%, а за последние два года снижение составило 70%, отмечают аналитики. Новые объемы апартаментов в последний раз появились на рынке в 2018 году. Тогда были открыты продажи в башне № 1 высотного комплекса Neva Towers. С тех пор предложение апартаментов пополнялось только за счет нарезки крупных лотов на более компактные варианты, пользующиеся спросом.
Сейчас первичные продажи идут в трех башнях. Большая часть предложения сосредоточена в башнях Neva Towers и ОКО, последний лот остается в продаже в башне «Федерация». По словам экспертов NF Group, несмотря на сокращение объема предложения, на рынке впервые за долгое время наблюдается оживление. Ожидается запуск продаж проекта «Дом Дау». Сейчас в этом проекте ведется предварительное бронирование. В башне насчитывается 684 лота, недвижимость относится к формату квартир. Еще один перспективный проект в локации с форматом квартир — One Tower.
Первичный рынок в «Москва-Сити» будет пополняться постепенно, отмечают аналитики. Это связано с тем, что традиционно застройщики выводят на рынок лоты в крупных проектах небольшими пулами, чтобы регулировать объем предложения. После старта продаж в новых проектах динамика сделок будет положительной, полагает партнер NF Group Андрей Соловьев. Он объяснил, что из-за длительного отсутствия нового предложения на рынке сформировался отложенный спрос.
