В Москве в ближайшее время вырастет спрос на гибкие офисы, ожидают аналитики CORE.XP. Сейчас на рынке не хватает готовых офисных помещений с отделкой.
За три квартала 2023 года в Москве было открыто 33,6 тыс. «квадратов» новых офисных помещений. Это на 64% меньше, чем за такой же период прошлого года. До конца текущего года планируется открыть еще 8 тыс. «квадратов» офисных площадей. Суммарная площадь гибких офисов превысила 404,4 тыс. «квадратов».
За три квартала объем новых сделок вырос на 43% в годовом выражении, до 81 тыс. кв. м. Наибольший интерес к офисам проявляют компании из сегмента «торговля и развлечения» На них приходится более трети спроса — 35%. Также высокий спрос отмечен со стороны строительных компаний и транс-логистических организаций. Доля свободных офисных помещений продолжает сокращаться. На ноябрь этого года она составила 22%.
