Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
В Москве доля свободных коворкингов упала до минимума
8 мая 2024, 14:03
6 433
1
В Москве доля свободных коворкингов упала до минимума
Активность арендаторов в 2024 году будет высокой, ожидают аналитики.

В столице доля свободных гибких офисов сетевых операторов снизилась до минимума. В I квартале 2024 года она составила 7,7%, сообщили РИА Недвижимости» эксперты консалтинговой компании NF Group. За квартал она снизилась на 7 процентных пунктов.

Показатель снизился до рекордно низкого уровня из-за отсутствия новых площадок с большим количеством рабочих мест и закрытия ряда сделок. Относительно I квартала 2023 года вакантность снизилась на 16 п. п. К началу апреля было доступно для аренды примерно 4 тыс. рабочих мест.

Активность арендаторов в 2024 году будет высокой, ожидают аналитики компании. Доля свободных мест в коворкингах продолжит сокращаться.

Большая часть свободных рабочих мест в гибких офисах находится в деловом кластере «Москва-Сити», Центральном деловом районе и Белорусском деловом районе, рассказали в NF Group. Гибкий офис на 100 и более рабочих мест можно найти лишь на 11 площадках. Большинство из них расположено вне главных деловых районов столицы.

Общая площадь гибких офисных пространств в Москве сейчас составляет 364,2 тыс. «квадратов», где представлено 52 тыс. рабочих мест.

За период с января по март в Москве был открыт всего один коворкинг. Это Prowork арендуемой площадью 1,8 тыс. «квадратов», рассчитанный на 300 рабочих мест. До конца текущего года обещают открыть еще девять гибких офисов. Ожидается, что их суммарная площадь превысит 39 тыс. «квадратов». К декабрю этого года общий объем открытых коворкингов превысит 403 тыс. «квадратов». Это около 58 тыс. рабочих мест.

По данным NF Group, в столице средняя запрашиваемая ставка аренды гибких офисов составила 36 тыс. рублей за рабочее место в месяц. В 2023 году и вначале 2024-го наибольший интерес к гибким офисам проявляли компании банковской и финансовой сфер. На них пришлось около 31% общего объема таких сделок.


Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
1 комментарий
Сергей ТСТ
12 мая 2024, 09:51
Из статьи просто крик души , собственника Коровинга , который видимо ищет нового "инвестора" и ни как не найдет .. а Статья только и только реклама продукта , ни как не отражает реальность на земле . в 700 метрах от меня три года переделывали какое то Здание ( 7 этажей ) под офисы , а теперь единственное что висит на этом доме в Семь Этажей , это не Название фирм арендаторов , а Просто Баннеры и растяжки ... Сдам офис , Продам Офис .. уже отцвели за зиму .. наверно летом будут вешать новые .
Ответить
512/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Alexey, добрый день! Ограничений по количеству раз нет. Более того, можно продать несколько объектов и купить одну, превосходящую по площади, не суммируя площади проданных квартир.Нет, кадастровая стоимость не сравнивается с рыночной стоимостью приобретения по ДДУ!"В случае, если на основании абзаца восьмого настоящего пункта кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества не может быть определена, в целях абзаца четвертого настоящего пункта проверяется выполнение условия только в части общей площади жилого помещения."
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления