Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
В Москве к 2028 году не останется новых дорогих апартаментов
8 ноября 2024, 06:16
4 300
1
В Москве к 2028 году не останется новых дорогих апартаментов
Такие лоты будут представлены только на вторичном рынке.

К 2028 году на первичном рынке столицы будут распроданы все высокобюджетные апартаменты. Таких лотов в Москве не останется, рассказали «Известиям» аналитики агентства недвижимости Whitewill.

В конце октября власти Москвы объявили о запрете на строительство апартаментов. Застройщики, которые уже получили разрешение на строительство, смогут реализовать проекты.

В Москве в сегментах премиум и делюкс сейчас продаётся 801 апартамент. За первые три квартала 2024 года было продано 199 премиальных апартаментов и 24 лота делюкс-класса. Продажи апартаментов делюкс-класса по сравнению с 2023 годом снизились на 14%, продажи лотов премиум-класса снизились на 26%. Сейчас большинство покупателей ориентированы на недвижимость для постоянного проживания и выбирают жилые комплексы с развитой внутренней инфраструктурой, отметила топ-брокер агентства недвижимости Whitewell Екатерина Левина. Она добавила, что в аналитике не учитываются сделки с юридическими лицами, при этом апартаменты часто покупают именно юрлица.

Средний бюджет сделки для высокобюджетных апартаментов за год уменьшился на 36%. В делюкс-сегменте он снизился на 56%, до 119,6 млн рублей. Всего в этом году было продано премиальных апартаментов на сумму 3,2 млрд рублей.

По прогнозу компании, на первичном рынке Москвы к 2028 году может не остаться доступных апартаментов. При этом такие лоты будут представлены на вторичном рынке.

Скидки на апартаменты
в каталоге Циан
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
1 комментарий
Сергей ТСТ
8 ноября 2024, 11:32
Я так понял , что застройщики не видят какого либо спроса в 2028 году и не запускают ни одного нового проекта в этом сегменте рынка ??? Т.е в прогнозе застройщика в 2028 году спрос будет практически нулевой ??? Это значит , что и на вторичку особенного спроса не будет . Спасибо за информацию .
Ответить
299/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления