В Москве вырос ценовой разрыв между квартирами и апартаментами, говорится в исследовании компании «Метриум». Цены на квартиры растут, при этом апартаменты постепенно дешевеют.
В I квартале 2024 года квартиры подорожали на 4,7%, цена «квадрата» достигла 332 тыс. рублей. Годовой рост цен составил 11,5%. Стоимость апартаментов в I квартале снизилась на 0,7%, до 267 тыс. рублей за «квадрат». За год апартаменты подешевели на 3,3%.
По данным аналитиков, цены на апартаменты снизились с выходом на рынок ряда новых проектов. В I квартале начались продажи в апарт-комплексе «Evopark Сокольники», вышли на рынок новые корпуса в «Аквилон Signal». Стоимость лотов в этих комплексах ниже рынка, что отразилось на средней цене «квадрата»
В 2024 году столичные застройщики собираются сдать в эксплуатацию 182 корпуса в 55 комплексах бизнес-класса. Речь идет как о жилых комплексах, так и об апартаментах. По сравнению с 2023 годом темпы ввода новых корпусов вырастут на 22,1%.
Значение 10.04.2024 12:00:00
297 302,97
Далеко не 332 тысячи , с учетом , что из за загарадительных ипотечных ставок , доля продаж в эконом сегменте упал и доля высокобюджетных сделок выросла , где зависимость от ипотеки меньше , при всем этом индек ДомКлик (Сбер) по зарегистрированым сделкам 297 тысяч .