Во втором полугодии спрос на ипотеку резко снизится, заявил «РБК» зампред Сбербанка Александр Ведяхин. По его словам, спрос на ипотечные кредиты на новостройки по сравнению с первым полугодием упадет на 20–30%.
Это связано с ужесточением регуляторных требований Центробанка, объяснил Ведяхин. Он отметил, что выдача ипотеки сократится не из-за роста ставок, а из-за макропруденциальных лимитов.
По данным Центробанка, банки в первом полугодии выдали ипотеки более чем на 3 трлн рублей. Портфель участников рынка во втором квартале вырос на 7%. Регулятор отметил признаки перегрева на ипотечном рынке.
Банк России ужесточал требования к выдаче ипотеки с начала года. Были повышены макропруденциальные надбавки по жилищным кредитам с низким первоначальным взносом. Также ЦБ потребовал, чтобы банки увеличили резервы по кредитам с низкими ставками от застройщиков.
