В центре столицы до конца 2026 года построят более 500 тыс. «квадратов» коммерческой недвижимости, подсчитали в компании RRG.

Аналитики уточнили, что сейчас в Центральном административном округе сосредоточено более 45% офисной недвижимости. Здесь отмечается самый высокий спрос на такие объекты. Многие проекты, которые планируется реализовать в центре Москвы, — это объекты реконструкции или застройка территорий бывших промзон. Большая часть запланированных проектов находится на границе ЦАО и других административных округов. Такое расположение связано с тем, что строительство в ЦАО ограничено.

В «Москва-Сити» до конца 2026 года планируется построить более 350 тыс. кв. м офисных площадей. Кроме того, новые офисные объекты появятся вблизи Хамовников и в районе Красной Пресни. Аналитики рассказали, что в Хамовниках отмечен дефицит современных качественных офисных площадей. Пик строительства здесь пришелся на 2005−2010 годы. За последние пять лет в районе было построено всего одно офисное здание. При этом спрос остается высоким. Стоимость аренды составляет 50−60 тыс. рублей за «квадрат» в год.