Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
ВТБ начнет выдавать ипотеку на покупку частных домов по ДДУ
26 декабря 2022, 10:20
1 689
Обсудить
ВТБ начнет выдавать ипотеку на покупку частных домов по ДДУ
Кредит можно оформить как на рыночных, так и на льготных условиях.

ВТБ первым на рынке начал выдавать кредиты на покупку индивидуальных домов по долевым договорам. Оформить кредит можно на рыночных или на льготных условиях.

Купить дом по договору долевого участия на рыночных условиях можно по ставке от 11,3% годовых. Ставка по ипотеке с господдержкой начинается от 6,7% годовых, в 2023-м она составит 7,7% годовых. По программе семейной ипотеки можно купить дом по ставке от 5,7% годовых, ставка по IT-ипотеке начинается от 4,7% годовых. Оформить кредит по минимальной ставке можно при использовании электронной регистрации и комплексного страхования.

Жилищный кредит выдается на срок до 30 лет на сумму до 12 млн рублей по «Семейной ипотеке» и «Ипотеке с господдержкой». Максимальный размер кредита по IT-ипотеке составляет 18 млн рублей. Сумма кредита на рыночных условиях составляет до 60 млн рублей. Размер первоначального взноса начинается от 15%.

В ВТБ отметили, что граждане в последнее время все чаще выбирают индивидуальное жилье. В 2022 году индивидуальные дома были в 1,5 раза популярнее квартир. В банке ожидают, что этот тренд будет усиливаться и рассчитывают, что благодаря запуску программы рынок ипотеки на ИЖС будет расти.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления