Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Застройщиков, не разместивших сведения в ЕИСЖС, оштрафуют
1 октября 2018, 15:16
13 769
Обсудить
Застройщиков, не разместивших сведения в ЕИСЖС, оштрафуют
В информационной системе ЖКХ также предусмотрены изменения

Для застройщиков, которые не разместили сведения о компании и объектах в Единой информационной системе жилищного строительства, вводится административная ответственность.  Новые правила действуют с сентября этого года.

Единая информационная система создавалась для того, чтобы покупатели квартир в новостройках могли проверить, законно ли велось строительство, все ли документы есть у застройщика. Система будет полезна покупателям первичного жилья, которые опасаются банкротства застройщика. В ЕИСЖС можно проверить надежность застройщика. Игорь Кокин, специалист Центра федеральных и региональных программ Высшей школы госуправления РАНХиГС, рассказал «Российской газете», что в системе будущий дольщик может узнать, получил ли застройщик разрешение на строительство объекта, есть ли у него земельный участок. Это дает гражданам определенные гарантии.

В системе собраны сведения по всем новостройкам страны говорит управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. За доступ к базе плата не взимается. Пользователю нужно лишь указать название интересующего его проекта, и он узнает его расположение, срок сдачи в эксплуатацию, наличие проблемных корпусов.  В системе также можно найти информацию о застройщике, а также узнать, какое место компания занимает в рейтинге по объему строительства. Также в ЕИСЖС имеется информация об инфраструктуре района: используя фильтр, можно выбрать медицинские, образовательные учреждения, магазины, спортивные объекты.

Застройщикам, которые вовремя не разместили данные в ЕИСЖС или разместили сведения с нарушениями, грозит штраф в размере от 50 до 200 тысяч рублей. Штраф для должностных лиц, ответственных за нарушения, составляет от 15 до 30 тысяч рублей. В случае повторного нарушения должностным лицам будет грозить штраф от 40 до 80 тысяч рублей, застройщикам  от 200 до 400 тысяч рублей. Чиновникам также придется быть внимательнее. При выдаче необоснованного заключения по проекту, который строится на деньги дольщиков, чиновникам грозит штраф в размере от 50 до 100 тысяч рублей.

В государственной информационной системе ЖКХ также предусмотрены изменения. Граждане с октября этого года смогут ознакомиться с актами проверки готовности жилых домов к отопительному сезону, а также получить сведения об областной региональной программе по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Управляющие компании с октября начнут собирать паспортные данные и СНИЛС у владельцев квартир. Эти сведения, по новым правилам, должны размещаться в информационной системе ЖКХ. По словам Кокина, в настоящее время нет документов, обязывающих жильцов предоставлять эту информацию управляющей компании. Владелец квартиры имеет право отказать УК в предоставлении этих данных. При этом УК за неразмещение этой информации в ГИС ЖКХ могут оштрафовать.

Эксперты сомневаются в целесообразности сбора  хранения данных о собственниках недвижимости. Кокин говорит, что ему, как собственнику, не хотелось бы раскрывать паспортные данные соседям. Этим могут воспользоваться мошенники, чтобы, к примеру, оформить на соседа кредит. По словам Кокина, в ГИС ЖКХ есть открытые и закрытые разделы. Необходимо уточнить, в каком разделе будут храниться персональные данные жильцов.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления