Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Застройщиков обяжут обеспечивать жилые комплексы инфраструктурой
6 августа 2024, 14:48
2 549
Обсудить
Застройщиков обяжут обеспечивать жилые комплексы инфраструктурой
Законопроект внесли в Госдуму.

Застройщикам могут запретить строить многоквартирные дома без сопутствующей инфраструктуры. Такой законопроект внесли в Госдуму депутаты из фракции «Справедливой России — За правду».

Согласно документу, девелоперов обяжут проектировать объекты социальной инфраструктуры при разработке проектов комплексного развития территории. Это означает, что застройщики смогут сдать жилые дома в эксплуатацию, только если предварительно были построены и сданы объекты социальной инфраструктуры.

Нередко в Москве и других крупных городах возводятся масштабные жилые комплексы, рассчитанные на десятки тысяч семей, но для их жильцов не строятся школы, детские сады, поликлиники. Когда люди заселяются в новые квартиры, нагрузка на существующую инфраструктуру резко возрастает, отмечают авторы законопроекта. В результате дети не могут попасть в детские сады, в поликлиниках появляются очереди, а школы работают в две смены.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления