Сдача в 4 кв. 2025
Электрозаводская
2 мин
Москва, Семёновская набережная
цена
Работа менеджеров по подготовке сделки и отношение к клиенту отвратительны. Выходил на сделку, вели меня сотрудники из Мосреалстроя, который продаёт этот объект, Татьяна Даценко и Анна Грунюшкина. Параметры сделки были известны с самого начала, всё в электр. виде через платформу одного большого банка, все условия по порядку расчётов (сумма своих ср-в, кредитных и мат.капитал) была отражена в платформе ещё 26.09. Но менеджеры, ничего этого не видели до самого дня сделки – 07.10! И это при полностью электронной регистрации (т.е. они сидят в этой электронной системе/платформе, видят все параметры, документы, переписку с менеджером платформы, но внимания ноль). Накануне сделки по подписанию КД 06.10 проверял весь комплект док-тов, проверил и ДДУ, который, не обновлялся с 26.09 и висел незаполненным, что насторожило меня. Задав вопросы вышеуказанным менеджерам, оказалось, что никто из них подготовкой ДДУ не занимается, каждый спихивал на другого, а про то, что там должен быть указан мат. капитал они вообще не знали. На моё понятное возмущение тем фактом, что все параметры отражены с самого начала в системе, через которую и совершается сделка, эти дамочки отвечали некомпетентное «А вы нам не говорили»… С какой стати я должен их информировать, а не они должны - 1)сами задавать такой вопрос при начале взаимодействия и ещё несколько раз всё проверить; 2)просто открыть глаза и посмотреть параметры сделки на электронной платформе – никто из них не смог ничего ответить, кроме наивного «вопросы про детей могут травмировать некоторых покупателей»… 🤦♂ В день перед сделкой с банком по КД добавили в ДДУ ещё одного участника (супругу), не понятно зачем, если по закону этого можно не делать (на практике так тоже не поступают, менеджер банка сказал, что впервые сталкивается с таким, хотя он работает в этой области уже 8 лет), не предупредили сотрудников банка/платформы (а это трёхсторонняя сделка), в итоге из-за их безалаберности и непрофессионализма сорвалось подписание КД. Даже менеджер банка был в шоке от такого поведения товарищей из Мосреалстроя. Безответственность, помноженная на некомпетентность. Хуже работы, если это вообще можно назвать работой, я не встречал. И это ещё продают дом, якобы, бизнес-класса, а отношение к покупателю будто бы не ты им деньги платишь и они должны ради тебя шевелиться и работу свою делать, а ты им должен ещё чего-то за свои же деньги. Не рекомендую сотрудничать с ними. Прошу руководство Мосреалстроя связаться со мной для разрешения данной ситуации.
Дом не строится. Боюсь, что вложилась в долгострой.
Стройка стоит и на двигается. Последние нелели 1-5-2 каждый день проезжаю мимо и на объекте нет ни одного строителя. Краны не подвижны. Шок, конечно.
Строка стоит. Неделю надблюдаю как за положением башенных кранов так и за монолитной опалубкой: без сдвигов
Рядом Сокольники и Измайловский парк, метро и развитая инфраструктура. до 3шки 5 минут. квартиры вероятнее всего сильно вырастут, можно судить по аналогичным квартирам через реку.
скорее всего будут проблемы с парковой и рядом перевалочная станция электрички
Такой выигрышной локации нет ни у одной новостройки. После смены подрядчика темпы строительства восстановились, сроки не сдвинулись.
Мало однушек, нет чистовой отделки. Ждать еще 1,5 года.
Прекрасная транспортная доступность в сочетании близости к Центру и паркам делает ЖК удобным для жизни
пока не увидела
Метро, электрички, 3 ТЦ. До Красной Площади 13 минут.
У меня вопрос к инженерам, касательно расчётов ЖК. 4 небоскрёба прямо надо новым метро + рядом река. На сколько вероятно, что "что-то пойдёт не так"?
Застройщик
ГК Основа
Сдано
33 дома в 12 ЖК
Строится
23 дома в 10 ЖК
Застройщик
СЗ ЛОДОЧНАЯ
Сдано
0 домов в 0 ЖК
Строится
1 дом в 1 ЖК
Застройщик
ASTERUS
Сдано
11 домов в 1 ЖК
Строится
9 домов в 1 ЖК
Застройщик
STONE
Сдано
9 домов в 5 ЖК
Строится
3 дома в 1 ЖК
Застройщик
СЗ Спартак
Сдано
1 дом в 1 ЖК
Строится
0 домов в 0 ЖК
Застройщик
DAR
Сдано
0 домов в 0 ЖК
Строится
6 домов в 2 ЖК
1. ЦАО, БКЛ+классическая ветка метро+D3 2. Пешеходные/велодорожки по обновленной набережной до Сокольников, Лосиного Острова, Лефортовского парка. 3. Заботливое отношение отдела продаж и отдела сопровождения сделки. 4. Видовые характеристики выше 15-го этажа в сторону набережной. 5. Инфраструкткра вокруг своеобразная, но уж точно есть. 6. Близость обновляемого МГТУ им. Баумана с учебными и спортивными корпусами 7. Река 8. Цена
Наверное не лучший вариант для автолюбителей-явный дефицит проектного и окружающего парковочного пространства и осложненный выезд из ЖК на основные магистрали. По шуму от транспортной инфраструктуры и качеству строительства пока не понятно, есть вопросы, на которые можно будет только после получения ключей ответить.