Здравствуйте! Хочу приобрести квартиру в Москве,полная стоимость в договоре,собственник 80+,квартира в собственности 6 лет по договору дарения от жены.В договоре есть пункт о пожизненном проживании дарителя,в том числе после отчуждения квартиры третьим лицам.Риэлтор продавца предлагает через нотариуса этот пункт признать утратившим силу после перехода права собственности.Выписка продавца после перехода права собственности,продажа прямая,без альтернативы.Есть ли риск,что даритель так и останется прописанным? Спасибо.
Цифры недели
11 июля 2025

Но судя по всему даритель жив.
Дальше стоит вопрос о возрасте этого дарителя.
Скорее всего, возраст этот близок к возрасту мужа. Если так, то надо отказываться от этой покупки, потому что теоретические риски выше допустимых.
Если дарителю хотя бы меньше 70 лет, то при условии снятия его с регистрации и прописки по новому месту жительствеа ДО сделки, а также подкрепления этих действий некоторыми гарантирующими заявлениями от дарителя, можно начать думать над нивелированием рисков, связанных с возрастом самого продавца.
Но меня смущает то, что сам Ваш вопрос о снятии с регистрации дарителя говорит о том, что с ней по каким-то причинам нет контакта и она не знает о продаже. Если так, то вообще бегите оттуда))