Добрый день. Покупателей на вторичном рынке сейчас действительно очень мало. Можно даже сказать, что их вовсе нет. Все из-за высоких ипотечных ставок. Кроме того, на рынок выходит все больше и больше квартир. Обьем предложения давит на существующее ценообразование. Единственный вариант продать сегодня это снижение цены. Причем снижение должно быть максимально ориентированно на существующих конкурентов. Ждать можно очень долго, вот только это не бесплатное ожидание. Мало того, что потом все равно придется снижать, так и уже сейчас вы теряете 14-16% процентов годовых… деньги можно было бы разместить на депозит.

Последнему покупателю я сказал что не сдавалась но он исчез

то, что спрос упал, это факт.
уже неплохо, что у вас за это время были просмотры. была ли обратная связь от смотрящих? что говорят? почему не нравится квартира?
вообще у риелтора странный подход, с учётом того, что вы сами предлагаете снизить цену.
может вам действительно стоит поменять риелтора

Самое интересное что по соседтву стоит 1к однушка в таком же доме но за 3 .9 млн но там все в порядке с просмотрами по 60-80 в день.

риэлторы вообще обещают золотые горы обычно, вам повезло с риэлтором, ибо ему по сути выгодно снизить цену продать квартру за бесценок и получить свой гонорар и наплевать на то что вы продадите с дисконтом себе в убыток, однако этот честный человек в ваших интересах пытается добиться чтобы вы получили больше и отговаривает вас от снижения цены, .... рынок недвижимости не эластичный и тупое снижение цены не гарантирует вам быструю продажу, но гарантирует убыток от продажи по заниженной цене, объекты продаются годами, однако люди не снижают цен , если вам нужно очень срочно, то можно ее продать за бесценок или вообще отдать даром, но денег вы получите значительно меньше и потеряете их навсегда, я лично продаю квартиру по средней цене в микрорайоне и снижать не собираюсь спешка нужна только при ловле блох, недвижимость не терпит резких движений, торг только у капота, только реальному покупателю и небольшой, не хотите не покупайте, перекупы мимо.... смотрят объявления много но до просмотра доходит редко, это недвижимость, а не пирожки горячие по 10 коп, запаситесь терпением, смотрят объявление те кто не имеет нужного жилья их миллионы, а покупают только те у кого есть деньги, скажем сколько людей имеют в кармане 7 млн руб? ну скажем начнете продавать за 3 млн, но и таких сумм у массового покупаетеля ведь нет, нужно спокойствие и терпение

У нас договор до 3 мая если ничего не будет то продлять договор не буду.

Да и еще не один живой покупатель даже не торговался.