Является присутствие свидетеля с любой из сторон сделки, гарантией или фактором понижающим риски. Риелтор, маклер или агент - надлежащий свидетель, его правовая позиция в сделке?
Цифры недели
20 июня 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
Теги
1
0
26
Могут подойти
26 комментариев
16 апреля, 12:52
Вы неверно понимаете задачу риэлтора. Риэлтор на сделке для того, чтобы Вы не попали в суд. Но если уж так случилось, то риэлтору в суде не место. Там место тому, кто туда регулярно ходит и знает, что там нужно говорить и делать. Это адвокат. Вот он может определить целесообразность присутствия риэлтора в суде и выстроить позицию по показаниям.
10
2
Наталия
16 апреля, 12:59
Благодарю Александр, за ваши комментарии, убедился в тысячный раз, что гарантий никто дать не может и не хочет взять ответственность за подготовку к сделке, поэтому "хочешь сделать хорошо - сделай сам"......
2
1
16 апреля, 12:34
Интересно Вы трактуете прочитанное)... Для того, чтобы у Вас было понимание по нотариусам, изучите 2 направления: 1. Сколько было расторгнуто сделок, удостоверенных нотариусами за определённый период времени, и сколько нотариусов понесли за это ответственность ДЕНЬГАМИ. То есть, возместили ущерб. В интернете найдёте информацию. 2. Почитайте Основы законодательства о нотариате, в части, касающейся документов и информации, которые проверяют нотариусы при подготовке к сделке.
5
2
Наталия
16 апреля, 12:41
Для чего мне статистика? Нотариат не гарантия, что сделку не оспорят, вполне предсказуемо, а зачем на сделке риелтор или агент, если он в дальнейшем не будет отвечать в т.ч. в суде.
2
1
16 апреля, 12:29
Интересный вопрос. Скорее да, чем нет.
Нотариус также будет являться свидетелем.
Нотариус также будет являться свидетелем.
6
3
16 апреля, 12:21
Здравствуйте. Не следует на это рассчитывать. За давностью лет и количеством проведённых сделок, риэлтор просто забудет подробности конкретного события. Опять же, память часто подбрасывает нам сюрпризы, дорисовывая или стирая что-то. Риски оспаривания сделки минимизируются правильной подготовкой.
9
2
Наталия
16 апреля, 12:24
Из вашего комментария понятна нейтральная позиция посредника. А что насчет нотариуса, нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки ?!
2
1
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости