Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
У продавца долг по алиментам
Иван
17 ноября 2022
Вся Россия
5 491
19

Здравствуйте,


подобрал квартиру, два взрослых собственника, по одному из них есть исполнительное производство по задолженности алиментов на сумму около 560 тыс. рублей, исполнительный лист от 2012 года. Арест на квартиру при этом не наложен, запрет на рег. действия тоже. Квартира покупается за полную рыночную стоимость, в ДКП будет указана сумма 10800 тыс., безнал. расчет на счет того продавца, у которого нет долгов. Насколько велики риски признания такой сделки недействительной?

Могут подойти
19 комментариев
17 ноября 2022, 16:06
Зачем спрашивать здесь, если банк уже не одобряет квартиру к принятию в залог? Или Вы без ипотеки покупаете, а у Домклика заказали проверку?
13
0
140/50 000
0/50 000
Иван
Автор
17 ноября 2022, 15:59
Сумма долга несоразмерна стоимости имущества, в дкп у нас все прописано нормально, оплата прозрачная, я думаю что риски низкие. Но юристы домклика не рекомендуют объект к приобретению, вот и решил здесь еще спросить, может кто сталкивался с таким
0
2
246/50 000
0/50 000
17 ноября 2022, 15:51
Почему сделка должна быть признана недействительной?
По соглашению сторон, расчеты могут происходить разными вариантами. Другое дело, что для вас, как для покупателя, это неидеальный вариант.
Вы главное пропишите в дкп правильно порядок расчетов, как он соответствует действительно, а также не забудьте указать, что будет являться подтверждением оплаты.
11
0
364/50 000
0/50 000
17 ноября 2022, 19:03
«Дело в том, что судебный пристав-исполнитель в рамках принятия мер по погашению задолженности по алиментам может наложить арест на квартиру»- арест на квартиру (на долю), в обеспечительных мерах, пристав может наложить только пока она в собственности у должника. Если должник успел продать- тут уже проблема взыскателя. А пристав сработал плохо, в отношении взыскателя…
0
0
371/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления