Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Уведомление сособственника о продаже комнаты
Любовь Малина
29 ноября 2022
Санкт-Петербург
2 874
17

Подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации:

Продается комната , которой владеют в долях 6 человек, в том числе и несовершеннолетние 13 и 15 лет. Сособственница не хочет категорически посетить нотариуса для оформления отказа от преимущественного права покупки. Можно ли уведомить ее по почте ценными письмами с уведомлением, если в сделке участвуют несовершеннолетние? Нотариальные уведомления обойдутся очень дорого, так как их нужно 6 и каждое сейчас стоит почти 5 000 руб.


Автор
17
Любовь Малина
Могут подойти
21 комментарий
29 ноября 2022, 12:22
В вопросе указана комната. По всей видимости доля соответствует комнате.
3
0
72/50 000
0/50 000
29 ноября 2022, 12:09
Александр, да всё верно - Санкт-Петербург, просто интересно - это доля соответствующая какой-то комнате или это доля просто в квартире.
0
0
135/50 000
0/50 000
29 ноября 2022, 11:47
Глеб, приветствую! Судя по региону, это доля. Поэтому нотариат.
6
0
63/50 000
0/50 000
29 ноября 2022, 11:17
Предложите сособственнице некоторую сумму денег в качестве компенсации ее времени и сил, затраченных на поход к нотариусу.
9
0
122/50 000
0/50 000
29 ноября 2022, 11:13
Любовь, добрый день!

Не очень понятно из текста вопроса Вы продаете долю в комнате или долю в квартире, которая соответствует какой-то комнате?
8
0
154/50 000
0/50 000
ID: 93269623
29 ноября 2022, 09:57
Одно уведомление от всех шестерых нужно отправить, если правильно попросить об этом нотариуса, тем более, что и продаваться будет комната только целиком, а не каждый свою 1/6 долю в ней.
5
0
186/50 000
0/50 000
29 ноября 2022, 09:49
Здравствуйте. Ознакомьтесь с Письмом ФНП от 31.03.2016 N 1033/03-16-3 <О направлении Методических рекомендаций по проверке нотариусом соблюдения преимущественного права покупки участника долевой собственности при удостоверении договоров по продаже доли в праве общей собственности на недвижимое имущество постороннему лицу> (вместе с "Методическими рекомендациями по проверке нотариусом соблюдения преимущественного права покупки участника долевой собственности при удостоверении договоров по продаже доли в праве общей собственности на недвижимое имущество постороннему лицу", утв. решением Правления ФНП (протокол от 28.03.2016 N 03/16)). Обратитесь за консультацией к нотариусу по месту нахождения объекта недвижимости.
8
0
728/50 000
0/50 000
29 ноября 2022, 09:09
Добрый день. Законом форма уведомления о соблюдении права преимущественной покупки не предусмотрена.
14
0
100/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Войдите, чтобы получать уведомления про новые подходящие объявления